Istria, Umago: Casa fronte mare con giardino

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Situata in una posizione eccezionale in prima fila sul mare, questa casa indipendente nei pressi di Umag rappresenta una rara opportunità di acquistare un immobile direttamente sulla spiaggia. Grazie all’esposizione a sud-ovest, la casa gode di abbondante luce naturale e di una vista aperta sul mare, creando un’atmosfera costiera rilassante ideale sia per uso privato che per investimento.

La proprietà si trova su un ampio terreno di 343 m², con giardino curato, cortile e una casetta da giardino aggiuntiva, offrendo numerosi spazi all’aperto per il tempo libero e l’intrattenimento. La casa ha una superficie totale di 53 m² ed è organizzata in modo funzionale per garantire comfort e praticità.

Gli interni comprendono una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo, una camera da letto e un bagno. Ulteriori caratteristiche come terrazza, balcone, balcone chiuso, atrio, spazio di deposito, cantina e cucina estiva offrono grande flessibilità e possibilità di personalizzazione.

Grazie alla sua posizione unica fronte mare, questa proprietà si distingue come rifugio privato esclusivo ma anche come investimento immobiliare di valore con un forte potenziale di locazione turistica.

Umag è una rinomata destinazione costiera, apprezzata per le sue spiagge cristalline, il porto turistico e gli eventi internazionali come il torneo di tennis ATP Croatia Open Umag che si tiene a Umag. L’area combina uno stile di vita mediterraneo rilassato con eccellenti infrastrutture, ristoranti di qualità e collegamenti rapidi con Slovenia e Italia.

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Le visite agli immobili sono organizzate esclusivamente previo firma del contratto di mediazione, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA e viene pagata al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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