Istria, Rovigno – Casa con potenziale sviluppo

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Questa proprietà in vendita è situata in una zona estremamente tranquilla e attraente, a soli 1,5 chilometri dal centro di Rovigno e dal Mar Adriatico, mentre il pittoresco borgo di Bale è raggiungibile in circa quindici minuti di auto. La casa si trova in una fase avanzata di roh-bau, con impianti già realizzati, permettendo al futuro proprietario di completare e personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze.

L’immobile sorge su un ampio terreno di 2.272 m², immerso nel verde e nella natura, garantendo privacy, tranquillità e un ambiente abitativo piacevole durante tutto l’anno. Il giardino ospita circa cinquanta ulivi, che conferiscono un’autentica atmosfera istriana e rendono questa proprietà particolarmente interessante per gli amanti della natura o per chi desidera dedicarsi alla coltivazione dell’ulivo.

Grazie alla posizione eccellente e alla generosa superficie del terreno, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza familiare confortevole sia come investimento per una casa vacanze di lusso o per locazioni turistiche. La combinazione tra la vicinanza al mare e ai servizi cittadini e un contesto naturale e tranquillo rende questa proposta rara sul mercato immobiliare di Rovigno.

Rovigno è una delle destinazioni più richieste dell’Istria, famosa per il suo centro storico, la vivace scena culturale e il mare cristallino. L’area circostante offre natura incontaminata, percorsi ciclabili e pedonali e un facile accesso a suggestive località costiere e dell’entroterra. Le eccellenti infrastrutture e la vicinanza alle principali attrazioni rendono questa zona ideale sia per vivere che per investimenti di alto livello.

Le visite alla proprietà sono possibili previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le ulteriori azioni relative alla compravendita, in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione d’agenzia ammonta al 3% + IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto di compravendita.

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