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Istria, Poreč – Villa in pietra tradizionale con comfort moderni
Superficie di immobile
429 m2
Superficie di particela
1372 m2
Numero di camere da letto
5
Numero di bagni
5
Parenzo
1.150.000 €
2.681 €/m2
- Distanza dal mare : 17000 m
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 5
- Numero della toilette : 5
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 1919
- L'anno dell'ultimo adattamento : 2023
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Istria, Poreč – Villa in pietra tradizionale con comfort moderni
Scopri una splendida villa situata nel cuore di Poreč, che unisce armoniosamente il fascino senza tempo di una casa in pietra dei primi del '900 con il lusso e il comfort moderno richiesti per la vita contemporanea. Costruita originariamente nel 1919, questa villa è un testimone della ricca storia e del classico design architettonico, circondata da vigneti e uliveti rigogliosi che creano uno scenario naturale incantevole.
La villa si estende per 260 m² e presenta un'area giorno orientata al sole con ampie finestre in vetro che offrono abbondante luce naturale e un'atmosfera accogliente, ideale per il relax e gli incontri sociali. Il piano terra si apre su una spaziosa terrazza di 150 m² e una piscina riscaldata di 52 m², che offrono un ambiente perfetto per attività all'aperto e intrattenimento. Il seminterrato di 138 m² della villa è dotato di un'area benessere completamente attrezzata con sauna finlandese, doccia e sala relax. Spazi personalizzabili possono essere trasformati in una cantina, una palestra o una sala biliardo.
La villa ospita fino a 5 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, comprese due stanze uniche al primo piano con sezioni "studio" rialzate. La proprietà presenta ampie ristrutturazioni, tra cui riscaldamento a pavimento, un sistema di climatizzazione con fan coil, soffitti alti per una sensazione di ampiezza e grandi finestre che esaltano la spaziosità della villa.
Caratteristiche uniche di Poreč: Poreč è una vivace città costiera nota per il suo ricco patrimonio culturale, la sua architettura storica e i suoi paesaggi pittoreschi. Circondata dalla campagna istriana, offre una combinazione unica di vita tranquilla con la vicinanza alla costa adriatica e a tutte le comodità della vita urbana.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
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Agent s licencom
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- REI ID : 86288
- ID interno dell'agenzia : XML-3135-254164
- Data di pubblicazione : 31.12.2025.
- Data di aggiornamento : 05.01.2026.
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