Istria, Pola: Appartamento ideale per famiglia in nuovo edificio

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Un moderno appartamento familiare progettato con attenzione, situato all’interno di un complesso residenziale di nuova costruzione di alta qualità in una delle zone più ambite nei pressi di Pola. Questo progetto offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e valore d’investimento a lungo termine, con layout ottimizzati per garantire abbondante luce naturale, utilizzo efficiente degli spazi e un’atmosfera abitativa piacevole.

Situato a soli 1000 metri dalla rinomata spiaggia Hidrobaza, la posizione garantisce un equilibrio ideale tra tranquillità e immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali. L’appartamento include un posto auto privato, un ripostiglio e, per le unità al piano terra, un giardino privato, tutti elementi considerati parte integrante della proprietà e venduti esclusivamente insieme.

Il progetto è stato progettato da uno studio di architettura leader con ampia esperienza nella realizzazione di complessi residenziali di alto livello, mentre la costruzione è affidata a una società rinomata nota per la qualità delle sue realizzazioni. Questa combinazione garantisce un investimento sicuro e un ambiente abitativo costruito secondo standard moderni.

Il complesso è composto da un totale di 19 edifici residenziali, sviluppati in piena conformità con le normative urbanistiche vigenti. Ogni edificio dispone di un numero sufficiente di posti auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. L’ambiente circostante è curato nei minimi dettagli con aree verdi, percorsi asfaltati e spazi comuni ben organizzati, assicurando un elevato standard abitativo.

La qualità costruttiva è garantita da strutture in cemento armato, sistemi di isolamento avanzati e materiali selezionati con cura. Gli interni presentano ceramiche di alta qualità di produttori italiani, impianti sanitari moderni e finiture personalizzabili in base alla fase di costruzione. Le ampie finestre con tapparelle elettriche e zanzariere migliorano il comfort, mentre porte di sicurezza e citofoni aumentano il livello di protezione.

Štinjan è una località residenziale molto richiesta situata su un terreno sopraelevato sopra la costa settentrionale della baia di Pola, con splendide viste sulle isole Brioni. Conosciuta per il suo ambiente tranquillo, la vicinanza al mare e le eccellenti infrastrutture, rappresenta una scelta ideale per la vita familiare e per l’investimento. La vicina spiaggia Hidrobaza, una delle più popolari in Istria, offre acque cristalline, lunghe passeggiate e numerose attività ricreative. Con Pola a soli 7 km e Fažana a 3 km, i residenti beneficiano di una perfetta combinazione tra comodità urbana e stile di vita costiero.

Il prezzo include l’IVA e l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare.

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Le visite dell’immobile sono organizzate previa firma del contratto di mediazione, in conformità alla normativa vigente.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo.

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