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ISTRIA - POLA Appartamento a Šijan 82m2
Superficie di immobile
82 m2
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Piano
5
Pola, Šijana
223.000 €
2.720 €/m2
- Numero di piani : 5
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Si
- L'anno dell'ultimo adattamento : 2024
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Vendiamo un interessante appartamento di 82 m² al quarto piano di una vecchia costruzione in una posizione ideale a Pula. L’appartamento è esposto a sud-ovest, completamente arredato e pronto per essere abitato.
La posizione offre un’ottima connessione con tutti i servizi essenziali: centri commerciali (Konzum, Kaufland, Plodine, Lidl, Tommy, Studenac), farmacie, stazione degli autobus, asilo e scuola. L’Arena e gli eventi estivi sono nelle vicinanze e raggiungibili a piedi.
L’appartamento comprende un ingresso che conduce al soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno, due balconi e un piccolo ripostiglio. È incluso anche un ripostiglio di 2 m² nel seminterrato.
Ristrutturato di alta qualità, tutte le superfici del pavimento e del soffitto sono state sostituite e isolate, con impianti idraulici e fognari nuovi, finestre esterne in PVC moderne e illuminazione a LED. Il riscaldamento è garantito da una stufa a gas e aria condizionata, mentre il bagno e le camere hanno riscaldamento a pavimento elettrico.
Sistemi di sicurezza comprendono sensori multipli (antincendio, monossido di carbonio, gas, temperatura, perdita d’acqua), una telecamera all’ingresso, sensori per l’illuminazione automatica, illuminazione di emergenza e porte blindate. Il sistema di controllo per clima, illuminazione e riscaldamento a pavimento è connesso al Wi-Fi, e tramite la telecamera è possibile parlare con le persone all’ingresso.
La cucina è dotata di elettrodomestici nuovi, inclusa una stufa a gas. L’appartamento è completamente arredato con impianti nuovi e di alta qualità.
L’edificio è in buone condizioni, recentemente il tetto è stato riparato, e non ci sono spese condominiali aggiuntive o mutui. È circondato da parcheggi e aree giochi per bambini.
L’appartamento possiede il permesso di uso e tutti i documenti sono in regola. Ideale per famiglie o come investimento.
Solo seri acquirenti.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare +385 91 150 9059 (Viber / WhatsApp) o inviare un’email a: aida.kudic@bagi-international.hr
Valentina Ilić
Voditelj ureda
Mob: 0989644938
E-mail: valentina@bagi-international.hr
https://bagi-nekretnine.hr
Aida Kudić
Agent s licencom
Mob: 0911509059
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
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- REI ID : 75961
- ID interno dell'agenzia : XML-4214-593669
- Data di pubblicazione : 16.05.2025.
- Data di aggiornamento : 16.05.2025.
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