GROŽNJAN, OKOLICA, VILA SA PANORAMSKIM POGLEDOM NA PRIRODU I MORE

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

GROŽNJAN, DINTORNI, VILLA CON VISTA PANORAMICA SULLA NATURA E SUL MARE

Con grande piacere presentiamo al mercato questa splendida Villa situata in una località vicino a Grožnjan.
Completamente indipendente nel villaggio, circondata da un giardino di 500 metri quadrati, questa villa è un vero rifugio di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca solitudine e privacy. L'interno spazioso ed elegantemente progettato si estende su 279 metri quadrati e comprende tre camere da letto, ognuna con bagno privato, un corridoio, un ripostiglio e una cucina con zona pranzo. Il grande soggiorno con camino centrale è il luogo ideale per rilassarsi godendo della splendida vista sulla natura circostante e sul mare.

Gli spazi esterni della villa sono altrettanto impressionanti, con diverse terrazze coperte e scoperte che offrono ampio spazio per pranzi all'aperto, relax e prendere il sole. La parte centrale dello spazio esterno è destinata a una piscina privata di 10x5 metri, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o semplicemente per godersi il sole. Il giardino è curato con attenzione e arricchito da numerose piante e alberi mediterranei, creando un'armoniosa fusione tra natura e architettura.

Il riscaldamento è previsto a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento è garantito da condizionatori d'aria.

Situata vicino a Grožnjan e a pochi minuti da diverse spiagge ben attrezzate di ciottoli a Kanegra (a 10 minuti), questa villa offre un facile accesso a un'ampia gamma di attività e attrazioni, dalla scoperta di affascinanti città e villaggi locali, piste ciclabili, ristoranti e cantine, fino a nuoto, prendere il sole e sport acquatici. Con la sua posizione impareggiabile e i suoi servizi di lusso, questa villa è la scelta perfetta per un'esperienza davvero indimenticabile.

La casa viene venduta con formula chiavi in mano, con completamento previsto dei lavori entro 10/2026.
L'acquirente ha la possibilità di scegliere tutte le finiture e i materiali per l'interno.
L'acquirente non paga la tassa di trasferimento immobiliare del 3%.



Kristijan Fraj
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