Dintorni di Marzana, casa rustica istriana in pietra con piscina

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

In vendita: splendida casa rustica in pietra istriana con piscina su due piani e appartamento aggiuntivo su un terreno curato. Ristrutturata nel 2020, si trova in un ambiente tranquillo di un piccolo borgo nei dintorni di Marciano verso il mare, a soli 1,7 km dalla costa e dalle spiagge.

Piano terra
Ingresso con scala

Soggiorno con cucina attrezzata e zona pranzo

Bagno (WC con doccia)

Camera da letto 1, confortevole e spaziosa

Terrazza coperta esterna, ideale per rilassarsi

Primo piano
Scala e corridoio

Camera da letto 2, anch’essa confortevole e spaziosa

Appartamento (piano terra, all’interno della proprietà)
Cucina con soggiorno e zona pranzo

Camera da letto

Bagno, completamente attrezzato

Stanze aggiuntive (piano terra)
Sala da biliardo

Locale con doccia e WC

Locale tecnico per la piscina

Ripostiglio coperto per biciclette

Sistema di scarico collegato a fossa settica, elettrolisi piscina automatizzata

Ristrutturazioni
Casa e appartamento: nuova facciata, tetto, pavimenti, pareti, soffitti, scarichi, impianti elettrici e idraulici, fognatura.
Arredi interni: cucina attrezzata, bagni, camere da letto (casa e appartamento).
Piscina: locale tecnico con sistema di elettrolisi automatizzato.

Caratteristiche principali
Posizione: stile rustico tradizionale con comfort moderni

Spiagge: 1,7 km dal mare e dalle spiagge

Parcheggio: due posti auto nella proprietà

Riscaldamento/raffreddamento: climatizzazione in tutti i locali + camino

Allacci: fossa settica, pozzo per piscina, acqua ed elettricità

Arredamento: venduta completamente arredata dentro e fuori, inclusi appartamento e giardino

Vantaggi della posizione
Tranquillità e privacy, a pochi minuti dai servizi. Marciano è famosa per le spiagge varie. La zona è ideale per passeggiate, equitazione, mountain bike, nuoto, immersioni e gite in barca.

Conclusione
Un’ottima opportunità per vivere in famiglia o come investimento per affitto turistico – posizione attraente, alta qualità e vicinanza alla natura e ai servizi.

Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita!



Franko Rojnić
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