NUOVA COSTRUZIONE
8
Appartamento SMART HOME sul mare 124,76 m² – Umago, Istria
Superficie di immobile
124 m2
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
1
Piano
1
Umago
764.275 €
6.164 €/m2
- Distanza dal mare : 80 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Parcheggio : Si
- Piscina : Si
- Anno di costruzione : 2026
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
APPARTAMENTO A3 – D7 | 124,76 m² | APPARTAMENTO LUXURY SMART HOME IN ISTRIA SUL MARE
L’appartamento A3 – D7 combina architettura moderna, materiali di alta qualità e ampie pareti in vetro, che garantiscono luce naturale e sensazione di spaziosità. Situato in un esclusivo complesso residenziale tra Umago e Cittanova, ideale per abitazione, casa vacanza o investimento in immobili di lusso.
CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO
Ingresso che conduce alla zona giorno principale
Soggiorno open space con cucina e zona pranzo, circondato da ampie pareti in vetro per spazi luminosi e aperti
Accesso dal soggiorno e da una camera da letto alla grande terrazza arredata
Due camere da letto confortevoli
Bagno moderno
Grande terrazza arredata, ideale per relax e cene all’aperto
2 posti auto privati
Venduto chiavi in mano (senza mobili)
Adatto anche per affitto turistico o residenza a lungo termine
SUL RESORT
Il complesso residenziale di lusso offre massima privacy e sicurezza, con servizi di alta qualità:
Reception
Ristorante & Wine Bar
Piscina comune
Spa & area relax
Palestra
Giardini curati
Il complesso è a pochi passi dalla spiaggia, con Umago e Cittanova nelle vicinanze per gastronomia, cultura e vita urbana.
SPECIFICHE TECNICHE
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Sistema fan coil per riscaldamento e raffreddamento
Termostati SMART programmabili
Pareti in vetro e infissi in alluminio antracite
Porta d’ingresso PIVOT
Isolamento termico: EPS 10 cm + lana minerale 10 cm
Finiture di alta qualità: parquet in legno, piastrelle premium, granito, travertino e pietra istriana
CONDIZIONI FINANZIARIE
Prezzo: €611.420 (IVA inclusa)
IVA inclusa
Possibile rimborso IVA per acquisti tramite azienda
L’acquirente è esente dall’imposta di registro (3%)
CONSEGNA PREVISTA
Fine lavori prevista: Febbraio 2026
CONTATTI
Per informazioni, planimetrie e appuntamenti:
RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310
Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: info@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr
- REI ID : 85124
- ID interno dell'agenzia : XML-4180-640063
- Data di pubblicazione : 09.12.2025.
- Data di aggiornamento : 03.01.2026.
- Numero di visualizzazioni : 209
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