ŽMINJ – Komfortable Wohnung im ersten Stock, ideal für eine Familie (Wohnung G)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in einem neu erbauten Wohnhaus in einem ruhigen Teil des malerischen istrischen Städtchens Žminj. Die Stadt ist bekannt für ihr ruhiges Lebensgefühl, ihre traditionelle Architektur und ihre günstige Lage – es gibt Supermärkte, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, ein Postamt, Restaurants und alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen.

Žminj liegt im Herzen der Halbinsel, nur 25 Autominuten von Rovinj, 30 Minuten von Pula und etwa 20 Minuten von Pazin entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt zum Leben oder für den Urlaub.
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Wohnung F

Küche + Esszimmer + Wohnzimmer – 29,71 m²
Loggia – 2,50 m²
Überdachte Terrasse – 1,75 m²
Abstellraum – 3,71 m²
Eingangsbereich – 1,98 m²
Schlafzimmer – 10,16 m²
Badezimmer – 5,04 m²

Gesamtfläche: 54,85 m² (bei einem Koeffizienten von 52,92 m²)

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Die Ausstattung erfolgt mit hochwertigen Materialien: Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat- oder Parkettböden ausgestattet, Badezimmer und Terrassen mit Keramikfliesen. Die Fenster sind gut wärme- und schallgedämmt und für Heiz- und Kühlsysteme vorbereitet.

Im Preis enthalten:
Stellplatz
Kellerraum

Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
BAUBEGINN: Januar 2026
BEZUGSBEREIT: Ende 2026 – Anfang 2027

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft – unmöbliert (auch ohne Duschkabine und Klimaanlage), jedoch mit komplett fertiggestellter Inneneinrichtung.

Der Verkäufer ist eine juristische Person, der Käufer zahlt keine 3%ige Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen, einen Grundriss oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte:

Azra Valjevac
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+385 98 420 885
azra@almadominvest.com