Wunderschönes, teilweise aus Stein erbautes Haus mit viel Potenzial – 3,5 km vom Meer entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 154 m² und einem privaten Garten von 147 m². Es befindet sich in attraktiver und idyllischer Lage, nur 3,5 km vom Meer und 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt.

Das Anwesen besteht aus:
-1) einem um 1920 erbauten, 83 m² großen Doppelhaus aus Stein im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, einem Zwischengeschoss mit Flur und Badezimmer sowie Zugang zum angrenzenden Erdgeschoss, einem weiteren Obergeschoss mit Schlafzimmer und einem Dachgeschoss.
-2) einem um 1980 erbauten, höher gelegenen Haus im Erdgeschoss mit 57 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und überdachter Terrasse.
-3) einem um 1980 erbauten Nebengebäude mit 14 m², das derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Das Anwesen bietet großes Potenzial und kann nach einer aufwendigen Renovierung sowohl als Wohnhaus als auch zur touristischen Vermietung genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, für weitere 125.000 € ein ca. 500 m vom Haus entferntes landwirtschaftliches Grundstück von 14.824 m² zu erwerben.

Preis: 286.000 €

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Besichtigungsprotokoll möglich. Dieses Protokoll ist Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften.

Die Immobilienagentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder des Kaufvertrags eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für ihre Vermittlungsleistung.

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