Wohnung Rovinj

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Rovinj, Wohnung S2 zum Verkauf in einem luxuriösen Wohngebäude, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Die Wohnung S2 hat eine Wohnfläche von 97,30 m² und besteht aus:
- Eingang/Flur 16,40 m²
- Badezimmer 1 5,4 m²
- 2 Badezimmer, 5,3 m²
- Schlafzimmer 1 15,80 m²
- Schlafzimmer 2 13,20 m²
- Wohnzimmer mit Küche 37 m²
- Waschküche 2,8 m²
- Maschinenraum 1,4 m²

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 7,5 m² im Keller des Gebäudes. Die überdachte Terrasse hat eine Fläche von 39,10 m² (nach dem Koeffizienten von 0,5 sind es 19,60 m²). Zur Wohnung gehören Grünflächen von 244,90 m² und ein Stellplatz in der Garage.
Die Gesamtfläche beträgt laut Koeffizient 148,89 m².

Zu den öffentlichen Bereichen:
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich ein Spa (17,70 m²), ein Fitnessstudio (32,70 m²) mit Toilette (3,3 m²) und eine Garderobe (4,8 m²). Im Innenhof des Gebäudes befindet sich ein 100 m² großer Pool, aufgeteilt in einen Hauptpool und ein Kinderbecken. Es gibt auch einen Grill und eine Außendusche im Hof. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Fenster sind aus Aluminium, Marke Shuko. Die Nähe zum Meer und das Grün rund um das Wohngebäude machen es zu etwas Besonderem, während die ausgewählten Materialien und die hochwertige Bauweise für höchste Qualität sorgen.
1 km zu Geschäften und Restaurants. Schulen, Kindergärten und eine Bushaltestelle sind 4 km entfernt.

Über Rovinj:
Rovinj ist eine der schönsten Städte an der Adria, bekannt für ihre Altstadt, schöne Strände und kristallklares Meer. Die Stadt ist reich an kulturellem Erbe und bietet verschiedene Einrichtungen für ein angenehmes Leben und Erholung. Die Nähe zum Meer, zu Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen macht diesen Standort äußerst attraktiv.

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