Wohnung in hochwertigem Neubau zu verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung mit einer Nettofläche von 54,6 m² im Erdgeschoss eines hochwertigen Neubaus in moderner Architektur.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer (18,44 m²), zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer sowie einer Terrasse.

Das Projekt wurde mit besonderem Fokus auf Bauqualität, Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit konzipiert.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe (Daikin Altherma), die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Zusätzlich sorgt eine separate Klimaanlage von Daikin für weiteren Komfort.

In der Ausstattung wurde hochwertige italienische Keramik verwendet. Das Gebäude verfügt über eine 12 cm starke Steinwolle-Fassadendämmung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz an allen Öffnungen sowie elektrische Rollläden.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen und ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers Kone ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Flure und Treppenhäuser, werden bis zu einer Höhe von 120 cm keramisch verkleidet.

Die Lage ist äußerst praktisch – das Zentrum und die Altstadt von Poreč sind nur 2 km entfernt, das Meer und die Strände lediglich 1 km, was diese Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Feriendomizil ideal macht.

Ein Stellplatz kann gegen Aufpreis je nach Lage und Typ erworben werden: Tiefgarage, überdachter Stellplatz mit Anschluss für Elektrofahrzeuge oder Außenstellplatz. Zusätzliche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Fertigstellung und Schlüsselübergabe sind für den 01.07.2026 geplant.

Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.

Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com

Haben Sie nicht gefunden, wonach Sie gesucht haben? Sehen Sie alle Wohnungen Poreč in unserem Angebot!