Wohnung in hochwertigem Neubau zu verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine angenehme und funktionale Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Nettofläche von 54,6 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen Neubaus in hochwertiger Bauweise.

Die Wohnung ist gut aufgeteilt und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (18,44 m²), zwei Schlafzimmern, Abstellraum, Badezimmer sowie einer Terrasse.

Für ganzjährigen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Daikin Altherma), die auch für die Warmwasserbereitung zuständig ist. Zusätzlich ist eine Daikin-Klimaanlage für die Kühlung im Sommer installiert.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter erstklassige italienische Keramik, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Insektenschutz an allen Öffnungen sowie elektrische Rollläden. Die Fassade ist mit 12 cm Steinwolle gedämmt und bietet hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen und ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers Kone ausgestattet. Die Gemeinschaftsbereiche werden mit Keramik ausgeführt, was die Qualität des Gebäudes zusätzlich unterstreicht.

Die Lage ist sehr praktisch – das Zentrum von Poreč ist nur 2 km entfernt, während Meer und Strände nur 1 km entfernt sind. Damit eignet sich die Wohnung ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaub oder touristische Vermietung.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz gegen Aufpreis zu erwerben (Tiefgarage, überdachter Parkplatz mit Steckdose für Elektrofahrzeuge oder Außenparkplatz). In der Nähe befinden sich außerdem zusätzliche öffentliche Parkplätze.

Die geplante Fertigstellung und Schlüsselübergabe ist am 01.07.2026 vorgesehen.
Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.

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