Umag - Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem Neubau

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Umag. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 66,84 m² und befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem 3 m² großen Abstellraum und einer Terrasse. Ein 12 m² großer Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Das Wohngebäude ist mit 25 cm starken Phoroterm-Ziegeln errichtet. Die Fassadenverkleidung besteht aus dem Thermotec-System mit 10 cm starker Wärmedämmung. Die Außenfenster bestehen aus hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern mit Dreifachverglasung. Jeder Raum verfügt über ein Multisplit-Heiz- und Kühlsystem, dessen Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten, mit Ausnahme der Schlafzimmer, in denen sich Klimaanlagen befinden. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gleichstrom (12 V), die Sanitäranlagen stammen von Grohe und Geberit.

Sehr geehrte Käufer, die Maklerprovision beträgt gemäß den Geschäftsbedingungen 3 % zzgl. 25 % MwSt., also insgesamt 3,75 % des Kaufpreises.

Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Einziehung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz.

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