UMAG – Neubau! Wohnung mit Garten und Terrasse in modernem Wohnkomplex, 0-16

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Stadtzentrum von Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 77,8 m², einem Garten, einer Terrasse, einem Abstellraum und einem Parkplatz verkauft.

Die Wohnung mit der Kennzeichnung 0-16 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:
- Eingangsbereich
- 2 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Offenem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- Zugang zur Terrasse (6,84 m²) und zum Garten (25,59 m²)

Zur Wohnung gehört außerdem:
- Abstellraum (3,78 m²)
- Garage Parkplatz (12,50 m²)

Technische Merkmale:
- Stahlbetonkonstruktion
- Wärmedämmende Fassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebe-Türen
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Keramik und Parkett
- Eigenes Strom- und Wasserzähler
- Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude verfügt über:
- 74 Garagenstellplätze, 82 Außen- und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhaus aus 4 Haupteingängen
- Untergeschoss mit Garagen und Zugang
- Wohnungen von der 1. bis zur 3. Etage.

Lage:
100–500 m von Kindergärten, Schulen, Geschäften, Sporteinrichtungen und dem Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Uferpromenade und zum Stadtstrand.

Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

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