TOP LOCATION, Baugrund mit Meerblick

OBJEKTBESCHREIBUNG

Für alle Segler und Wassersportler ein Begriff: Trget Hafen, ein kleiner Fischerort, in dem die Zeit still zu stehen scheint. An der Südostküste Istriens gelegen. ein Hafen für kleine Yachten und Katamarane. Ein kleiner Shop, und zwei hervorragende Fischrestaurants sind Dreh- und Angelpunkt des Ortes. Zugehörend zu der Gemeinde Rasa ist Trget wohl eines der letzten verträumten Fischerorte am Rasa Fjord.
Und ebenso unweit von der Stadt Labin entfernt. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eines der wohl letzten Grundstücke in dieser Region, mit Meerblick, umgeben von fast ausschließlich Naturschutzgebieten an der Ostküste Istriens.

Lage
Dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von 8.683 m² befindet sich in bester Lage mit offenem Meerblick in Trgetari, einer Rarität auf dem Markt und einer hervorragenden Investition – ob als Platz für eine Traumvilla oder als Invest für mehrere Wohneinheiten – fast alles ist denkbar. Strom und Wasser sind unweit des Grundstücks, und auch die Zufahrt ist gewährleistet.

Verkaufsoptionen und Preise:

- Verkauf als Ganzes (am Stück):
• Preis: 180 €/m²
• Alternative: mit Firmenübertragung (rechtlich und finanziell einwandfrei): 170 €/m²

Parzellierung in Vorbereitung:
• Die Baugenehmigung für die interne Zufahrt ist in Bearbeitung.
• Die Parzellierung in sechs kleinere Baugrundstücke ist geplant.
• Die Standortgenehmigungen für die einzelnen Grundstücke werden derzeit eingeholt.

Grundstücksaufteilung und Preise:

Die Grundstücke sind in drei Reihen angeordnet, alle mit garantiertem Meerblick:

1. Reihe – unterste Reihe mit offenem Meerblick
• Preis: 220 €/m²
• max. P+1 (Untergeschoss + Erdgeschoss)

2. Reihe – mittlere Reihe, ebenfalls mit Meerblick
• Preis: 200 €/m²
• max. P+1 (Untergeschoss + Erdgeschoss)

3. Reihe – höchste Reihe, günstigste Lage
• Preis: 180 €/m²
• keine Höhenbeschränkung

Hinweis:
Für die erste und zweite Reihe ist eine Klausel zur Begrenzung der Bauhöhe (P+1) vorgesehen, um einen ungehinderten Meerblick von allen Grundstücken zu gewährleisten.

Immobilienvorteile – Zusammenfassung:
Exklusive Lage mit Meerblick
Flexible Kaufoptionen: Grundstück eigenständig oder mit einer Gesellschaft
Möglichkeit der Aufteilung in 6 Baueinheiten
Lageangepasste Preise
Geregelte Baubedingungen zur Wahrung der Aussicht.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.