Štinjan, zweiter Stock, Zweizimmerwohnung, Parkplatz, Abstellraum

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit der Kennzeichnung „SL13D“ im zweiten Obergeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude ist Teil eines Neubauprojekts in Štinjan (Šurida-Straße), einem Vorort von Štinjan, in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten, einer Apotheke und dem Stadtstrand Hidrobaza.

Die Wohnung besteht aus:
- Flur mit Garderobe – 3,76 m²
- Badezimmer – 4,19 m²
- Schlafzimmer – 10,75 m²
- Schlafzimmer – 12,96 m²
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – 20,46 m²
* unüberdachte Terrasse – 11,06 m² (berechnet: 2,76 m²)

Die Nettowohnfläche beträgt 54,90 m².

Die Wohnung umfasst:

- Parkplatz PM4 – 12,50 m² (berechnet 3,12 m²)

- Abstellraum S4 – 3,94 m² (berechnet 2,96 m²)

Die berechnete Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 60,98 m².

Ausrichtung der Wohnung:
- Schlafzimmer 1 – Norden
- Schlafzimmer 2 – Nordwesten
- Wohnzimmer – Südwesten

Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit 19 Wohngebäuden (10 im Rohbau und 9 im Rohbau) und insgesamt 72 Wohneinheiten. Das Projekt zeichnet sich durch sein modernes architektonisches Design, begrünte Fassaden und eine hohe Ausstattungs- und Bauqualität aus.

Jede Wohneinheit verfügt über die gemäß dem Bebauungsplan der Stadt Pula vorgeschriebene Anzahl an Parkplätzen. Für jeden Parkplatz ist ein Anschluss an das Stromnetz zum Laden von Elektrofahrzeugen geplant. Einige Wohnungen bieten zudem Abstellräume im Erdgeschoss.

Geplanter Baubeginn: 2026. Geplante Fertigstellung: 2028.

Wir nehmen ab sofort Reservierungen entgegen.

➡️ Hinweis: Sollten Sie sich für die Verfügbarkeit von Wohnungen in diesem Projekt interessieren, kontaktieren Sie uns bitte, da nicht alle Wohneinheiten inseriert sind.

Tea Vuković
Viši savjetnik
Mob: +385 95 1151 111
E-mail: info2@mp-nekretnine.hr
www.mp-nekretnine.hr

Berislava Crepulja
Viši savjetnik
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E-mail: info@mp-nekretnine.hr
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