Pula Wohnung 86,26m2-Garten 113m2-zwei Parlings-Lager

OBJEKTBESCHREIBUNG

Pula – Neubauwohnung 83,26 + Garten 113 m² + 2 Parkplätze + Abstellraum
In einem ruhigen Stadtteil, in einem privaten Gebäude mit nur 4 Wohnungen im Erdgeschoss, befindet sich diese Wohnung mit einem 113 m² großen Garten.
Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, überdachter Terrasse und 113 m² großem Garten.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Abstellraum.
Alle Leistungen sind im Wohnungspreis inbegriffen.
Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer von der Grundsteuer befreit.
Technische Beschreibung der Immobilie
Grundplatte, Wände, Zwischengeschoss und Dachkonstruktion sowie tragende Säulen bestehen aus Stahlbeton.
Wärmedämmung der Wände von 10 bis 15 cm, Wärmedämmung des Daches von 15 cm; Aus EPS und Steinwolle
Fassade mit einer abschließenden Steinschicht und edlem RÖFIX-Dekorputz in Naturtönen
Terrassen und Dach mit SIKA-System oder ähnlichem hydroisoliert
Zusätzliche Wärmedämmung für alle unbeheizten Bereiche
Der Einsatz hochwertiger Materialien und Geräte gewährleistet einen niedrigen Energieverbrauch und einen hohen Energiestandard A+
Garage und Abstellraum im Gebäude, Außenstellplätze
Sensorbeleuchtung im Treppenhaus und in den Fluren
Für optimal beleuchtete Wohnräume sind alle Glasflächen großflächig.
PVC-Außenschreinereiarbeiten, Argon-Isolierglas mit LOW-Beschichtung, Höhe 250 cm
Sonnenschutzrollos mit verdecktem Wärmedämmkasten
Boden- und Wandbeläge: Italienische Keramik erster Güte
Balkongeländer aus Verbundglas mit Aluminiumprofilen
Inverter-Klimaanlagen dienen als Wärme- und Kühlenergiequelle
Fußbodenheizung im Badezimmer
Eingebaute Sensoren zur Rauch- und Kohlenmonoxiderkennung in allen Wohneinheiten für zusätzliche Sicherheit im gesamten Gebäude
Badausstattung namhafter Hersteller Mit hochwertigen Armaturen (HANSGROHE oder ähnlich),
ebenerdiger Dusche, Konsolen-WCs mit Soft-Close-Sitzabsenkung, geräuscharmen Abflussrohren
HORMANN-Türen (Wohnungseingangstüren sind feuer- und einbruchsicher)
URMET-Videosprechanlage oder ähnlich
Müllentsorgung und Recycling an einem separaten Ort außerhalb des Gebäudes
Für weitere Informationen rufen Sie +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp) an
oder senden Sie eine E-Mail an:
aida.kudic@bagi-international.hr

Aida Kudić
Agent s licencom
Mob: 0911509059
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
https://bagi-nekretnine.hr

Haben Sie nicht gefunden, wonach Sie gesucht haben? Sehen Sie alle Wohnungen Pula in unserem Angebot!