Pula, Nova Veruda, Wohnung in einer selten verfügbaren Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Renovierte Wohnung zu verkaufen, gelegen in der Gegend von Pula, Nova Veruda.
Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Besitzern alles, was für ein sicheres und ruhiges Leben notwendig ist, sowie alles, was für eine sichere Rendite durch touristische Vermietung erforderlich ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 40 m², sie befindet sich im dritten Stock eines kleinen Gebäudes mit insgesamt vier Etagen, in einem ruhigen Viertel von Pula. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich sowie einem Schlafzimmer.

Detaillierter Grundriss:
• Eingangsflur, der alle Räume in der Wohnung verbindet.
• Offene Küche und Wohnzimmer.
• Küche – voll ausgestattete Küche mit allen erforderlichen Haushaltsgeräten.
• Schlafzimmer – modern eingerichtetes Schlafzimmer mit dazugehörigen Möbeln.
• Badezimmer: ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine.
• Terrasse: wunderschöne, geräumige Terrasse.

Wichtige Merkmale:
• Lage: Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
• Strände: Der Abstand zu den wunderschönen Stränden beträgt nur 5 Minuten zu Fuß.
• Heizung/Kühlung: ausgestattet mit einer Inverter-Klimaanlage.

Vorteile der Lage:
Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der Halbinsel Istrien in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Die Arena ist das bekannteste Symbol von Pula und eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater weltweit. Pula ist seit der Römerzeit das kulturelle Zentrum Istriens, mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen. Pula ist hervorragend mit allen Verkehrsmitteln verbunden, darunter Autobahnen, Eisenbahnen, ein Flughafen und nautische Marinas. Es ist von wunderschöner mediterraner Natur umgeben, mit zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln.

Anschlüsse:
Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen, Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage gewährleistet.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Besitzer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen.

Fazit:
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition in touristische Vermietungen dar, dank ihrer attraktiven Lage und der hochwertigen Ausstattung. Die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Familienleben oder profitablen Mietbetrieb.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.



Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
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