Medulin – Erdgeschosswohnung mit zwei separaten Wohneinheiten, eigenem Eingang und Parkplatz, 800 m vom Meer entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer attraktiven und ruhigen Gegend von Medulin, nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich diese funktional gestaltete Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang – ideal für Familien, aber auch als hervorragende Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 64,70 m², zuzüglich 30 m² Kellerfläche, und wurde geschickt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt:

Die erste Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum

Die zweite Wohnung (Studio-Apartment) umfasst:

- offenen Wohn- und Küchenbereich
- Badezimmer
- Zugang zum Hof
- Treppe zum geräumigen Keller

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz, was ihren Wert und ihre Praktikabilität zusätzlich steigert.

Dank der Raumaufteilung und der separaten Eingänge bietet die Immobilie die Möglichkeit, Wohnen und Vermieten zu kombinieren oder sie ausschließlich touristisch zu nutzen.

Wichtigste Vorteile:

Erdgeschoss mit separatem Eingang
Zwei separate Wohneinheiten
Hof und Keller (30 m²)
Stellplatz auf dem Grundstück
Ruhige Lage in Meeresnähe (800 m)
Großes Potenzial für die touristische Vermietung

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Istriens dar.

Berislava Crepulja
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Tea Vuković
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