Luxuriöse neue Doppelvilla mit beheiztem Pool und Wellnessbereich

OBJEKTBESCHREIBUNG

Lage und Allgemeines

In der ruhigen Ortschaft Marčana, nicht weit von Pula und dem Meer entfernt, steht eine neue, modern eingerichtete Doppelvilla aus dem Jahr 2024 zum Verkauf.
Diese elegante Immobilie mit einer Fläche von 243,95 m² bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Funktionalität und Privatsphäre und stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für eine Investition in die touristische Vermietung dar.

Innenbereich

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss: großzügiges, offenes Wohnzimmer 38,50 m², Essbereich, moderne Küche, 2 Schlafzimmer (~11 m²), 2 Badezimmer.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (~16 m²) mit eigenen Badezimmern (~5 m²), überdachter Balkon 32,80 m², privater Wellnessbereich mit Jacuzzi und Infrarotsauna, zusätzlicher Funktionsraum 4,3 m².

Außenbereich

Vollständig eingezäunter Garten

Beheizter Pool und gepflasterte Sonnenfläche

Überdachte Terrasse 35,90 m² mit Sommerküche und Grill

Sitzbereich mit Garnitur und Pergola

Kinderspielplatz

Maschinenraum und Heizraum

Parkplatz für 3 Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos

Technische Merkmale

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Wärmepumpe

Vorinstallation für Solaranlage

Voll möbliert

Neubau 2024
Außenbereich

Beheizter Pool

Gepflasterter Sonnenbereich mit Liegestühlen

Überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill

Aufenthaltsbereich mit Sitzgarnitur und Pergola

Kinderspielplatz

Maschinenraum und Heizraum

Parkplatz für 3 Fahrzeuge

Ladestation für Elektroautos

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!


Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
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