Istrien, Umag: Baugrundstück mit villenprojekt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 615 m² befindet sich in einer ruhigen und zunehmend gefragten Lage in Umag und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine moderne Villa in einer attraktiven Küstenregion entwickeln möchten. Das Grundstück wird mit einem bereits ausgearbeiteten Konzeptdesign angeboten, das eine klare Vision für eine zeitgemäße Villa bietet, die den Anforderungen des heutigen Marktes entspricht.

Das Projekt sieht den Bau einer stilvollen und funktionalen Villa vor, die sowohl für den komfortablen Alltag als auch als renditestarke Investition für die touristische Vermietung geeignet ist. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die eine optimale Raumaufteilung ermöglicht, einschließlich eines Pools, einer gestalteten Gartenfläche und privater Parkplätze.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist das bereits entwickelte Konzeptprojekt, das eine klare Entwicklungsrichtung vorgibt und die Zeit bis zum Baubeginn erheblich verkürzt. Gleichzeitig werden die anfänglichen Planungskosten reduziert, wodurch die Investition noch attraktiver wird.

Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre und gleichzeitig eine schnelle und einfache Anbindung an das Zentrum von Umag sowie an die Küste. Dieses Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit macht die Immobilie besonders interessant für private Käufer und Investoren.

Umag ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, seinen lebendigen Lebensstil und die Nähe zum Meer, mit einer Vielzahl von Restaurants, Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. Als eine der führenden Destinationen im Nordwesten Istriens zieht die Stadt weiterhin internationales Interesse an und bietet ein starkes langfristiges Investitionspotenzial.

Die Umgebung bietet einfachen Zugang zu Stränden, Yachthäfen und Freizeitmöglichkeiten und ermöglicht gleichzeitig einen entspannten mediterranen Lebensstil. Die strategische Lage in der Nähe internationaler Grenzen erhöht zusätzlich die Attraktivität für Investoren und Zweitwohnsitzkäufer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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