Istrien, Svetvinčenat – haus mit pool im bau

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ein modernes Haus mit Swimmingpool steht in ruhiger Lage nahe Svetvinčenat auf einem Grundstück von 640 Quadratmetern zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im ROH-BAU-Zustand und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, sowohl als Familienhaus als auch als Investition zur touristischen Vermietung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großzügigen und funktionalen Grundriss. Das Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen Technikraum. Große überdachte und offene Terrassen bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Die Erdgeschossfläche beträgt 136,92 Quadratmeter. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, verbunden durch eine Innentreppe.

Die Immobilie verfügt über vollständige Außenfenster und Türen, Wasser- und Stromanschlüsse sind auf dem Grundstück vorhanden, die Klärgrube ist angeschlossen und die Dokumentation ist vollständig. Dies ermöglicht eine sichere Fortsetzung der Bauarbeiten und macht das Objekt besonders attraktiv in Zentralistrien.

Svetvinčenat ist ein historischer Ort im Herzen Istriens, bekannt für seine Renaissance-Architektur und die Burg Morosini-Grimani. Umgeben von Olivenhainen und Natur bietet die Region hohe Lebensqualität, Privatsphäre und hervorragendes touristisches Potenzial.

Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, der die Grundlage für weitere Schritte gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufs beträgt die Maklerprovision 3% zuzüglich Mehrwertsteuer und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marino@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com