ISTRIEN – POREČ – SPEZIELLE DESIGNERVILLA AUF DEM MARKT!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Luxuriöse Designervilla mit Pool in ruhiger Lage nahe Poreč.

Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne Erdgeschossvilla in perfekter Kombination aus istrischem Stein und Backstein. Sie liegt in einem ruhigen Dorf, umgeben von modernen Villen, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt und in Meeresnähe. Mit einer Wohnfläche von 137 m², einem 44 m² großen Pool und einem 500 m² großen Garten vereint diese Immobilie Luxus, hochwertige Ausstattung und absolute Privatsphäre.
Außergewöhnliche Bau- und Innenqualität. Zu den Highlights der Villa zählen die hohen Decken und die Glaswand mit Blick auf einen uralten Olivenbaum.

Die Villa ist mit sorgfältig ausgewählten, luxuriösen Möbeln und Ausstattungen ausgestattet:
• Caruso Sofa mit Doppelpolsterung und Esszimmerstühlen
• Gervasoni Kommode
• Copat Life Küche mit Bora Bora Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten
• Smeg Kleingeräte
• Copat Life Esstisch
• Flos Ambientebeleuchtung
• Kave Home Gartenmöbel
• Maßgefertigte Kleiderschränke in allen Schlafzimmern
• Kamin im Wohnzimmer für zusätzliche Atmosphäre und Komfort

Raumaufteilung
• Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Technikraum, ideal für Waschküche und Abstellraum
• Sommerküche mit Grill im Garten

Technische Ausstattung
• Fußbodenheizung im gesamten Haus mittels Wärmepumpe
• Beheizter Pool (44 m²)
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Stromanschluss für Fahrzeuge
• Videoüberwachung und eingezäunter Garten für absolute Privatsphäre
• Parkplatz für zwei Fahrzeuge

Lage
• Meer nur 3 km entfernt, unweit des größten istrischen Campingplatzes
• Zentrum von Poreč: 10 Autominuten
• Ruhige Lage am Rande der Bauzone mit Meerblick
• Yachthafen 3 km entfernt
• Berühmter Strand mit Pferden

Zusätzliche Informationen
• Die Immobilie wird komplett möbliert und fertiggestellt verkauft.
• Ideal für Familienleben, Luxusurlaub oder als Mietinvestition.

PREIS: 850.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter +385 99 640 1751

Rina Broqi
Agent
Mob: +385 99 640 1751
Tel: +385 1 638 2643
E-mail: rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

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