Istrien, Poreč – Ferienwohnung 1 km vom Meer entfernt im ersten Stock - in Gebäude

OBJEKTBESCHREIBUNG

Poreč ist ein großes Stadtzentrum in Meeresnähe.

Diese Erdgeschosswohnung eines mehrstöckigen Wohnhauses steht zum Verkauf.

Die 64 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss besteht aus Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine Warmwasserbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe von Daikin. Die Kühlung erfolgt über eine Daikin-Klimaanlage.
Die Wohnung ist mit italienischen Keramikfliesen ausgestattet, die Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern, elektrische Rollläden, Innentüren mit verdeckten Scharnieren, Sicherheitseingangstür und 12 cm Steinwolle-Fassadenverkleidung.

Ein Parkplatz ist nicht im Wohnungspreis enthalten.
Die Parkplatzkosten richten sich nach der Art des Parkplatzes:
Tiefgarage: 15.000,00 EUR/Einheit
Überdachter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge: 10.000,00 EUR/Einheit
Nicht überdachter Parkplatz: 5.000,00 EUR/Einheit.

Die geplante Fertigstellung des Bauvorhabens ist der 1. Juli 2026.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % des Kaufpreises.

Die Wohnungen können auch über einen Bankkredit finanziert werden. Zahlungsbedingungen: 10 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags, die restlichen 90 % nach Erhalt der Bezugsfertigkeitsbescheinigung und der Aufteilung des Gebäudes in Eigentumswohnungen.

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