Istrien, Novigrad, Villa mit Pool an ausgezeichneter Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Mediterraner Luxus und vollkommener Komfort im Herzen Istriens

Auf einem wunderschönen Grundstück von 558 m2 befindet sich diese elegante Villa, die Wärme, Stil und Komfort ausstrahlt.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 203 m2 bietet das Haus eine perfekte Balance zwischen modernem Design und authentischem istrischem Charme.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der sich harmonisch auf die überdachte Terrasse und den Poolbereich erstreckt.
Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon mit Whirlpool – sowie einen Hauswirtschaftsraum, was diesen Teil des Hauses besonders funktional und komfortabel für den Alltag macht.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer großen Terrasse – der ideale Ort, um den Morgenkaffee mit Blick auf die istrische Landschaft zu genießen.

Der liebevoll gestaltete Garten ist als Wohlfühloase konzipiert und bietet eine Sonnenterrasse, einen Swimmingpool, eine Außenküche mit Grill sowie einen Spielbereich für Kinder – perfekt, um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.

In einem separaten Teil des Grundstücks befindet sich eine charmante Taverne im rustikalen Stil mit eigener Küche, Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.

Die Villa ist technisch vollständig ausgestattet: Solaranlage mit elektrischer Wasserpumpe, Zentralheizung über Kamin, Klimaanlage in jedem Raum sowie drei überdachte Parkplätze sorgen für höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Dank der hervorragenden Lage befinden sich wunderschöne Strände, ausgezeichnete Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen innerhalb eines 10-Kilometer-Radius.

Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem sich Luxus und Ruhe vereinen und jedes Detail zum Genießen einlädt.

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