Istrien, Marčana: Baugrundstück nahe meer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Baugrundstück im ruhigen Ort Pavićini, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Ferienvilla in natürlicher Umgebung bietet.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 607 m2, einschließlich etwa 50 m2, die als Zufahrtsweg dienen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, die eine effiziente architektonische Planung und optimale Nutzung für den Wohnbau ermöglicht.

In einer ruhigen Mikrolage, umgeben von Grünflächen, bietet dieses Grundstück Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre, ideal für dauerhaftes Wohnen oder zur Freizeitnutzung. Der Wasseranschluss ist bereits zum Grundstück geführt, während Strom und weitere Infrastruktur sich in unmittelbarer Nähe befinden, was den Bauprozess erleichtert.

Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 1600 Meter, mit einfachem Zugang zu den bekannten Stränden von Duga Uvala, die für ihr kristallklares Wasser und ihre unberührte Natur bekannt sind.

Pavićini befindet sich im südöstlichen Teil Istriens, einer Region, die für ihre unberührte Küste, authentische mediterrane Dörfer und hervorragende Gastronomie geschätzt wird. Diese Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe macht die Lage sowohl für private Nutzung als auch für touristische Investitionen äußerst attraktiv.

Entfernungen zu größeren istrischen Städten:

Pula – 20 km
Labin – 25 km
Rovinj – 45 km
Poreč – 60 km

Die weitere Umgebung der Gemeinde Marčana wird zunehmend nachgefragt, dank ihrer ruhigen Lage, unberührten Landschaften und Nähe zu wichtigen Küstenzielen. Die Region bietet ein starkes Investitionspotenzial, insbesondere für den Bau von Ferienhäusern oder Vermietungsobjekten, aufgrund der steigenden Nachfrage internationaler Käufer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen von Immobilien werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags organisiert, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags fällig.

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