ISTRIA, Tar - Wohnung in einem Neubau im 1. Stock (mit AUFZUG)

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Tar – ca. 2.500 m vom Meer entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung steht eine Wohnung mit einer Fläche von 62,61 m² zum Verkauf. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Wohnhauses. Enthält: einen offenen und hellen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon (6,98 m²), zwei Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Balkon (8,07 m²) und ein Badezimmer befinden.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.   Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude.   Technische Merkmale:- 18 cm Wärmedämmwolle,- erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion,- Aufzug,- elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein Thermostat in jedem Zimmer,- Klimaanlagen in allen Zimmern,- PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung,- Moskitonetze,- elektrische Rollläden,- feuerfeste Eingangstür,- Gegensprechanlage mit Videoanruf,- hochwertige italienische Keramik,- Villeroy und Boch Sanitärartikel.   Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist die LAGE, in fußläufiger Entfernung befinden sich Schule, Kindergarten, Apotheke, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt und Kaffeebar.   Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Juni 2026.   Darüber hinaus besteht keine Steuerpflicht auf die Übertragung von Immobilienbesitz in Höhe von 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.