ISTRIA, Poreč - Haus mit zwei separaten Wohnungen und Swimmingpool, 3 km vom Meer entfernt!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eingebettet in die grüne Umgebung einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten von Poreč und kristallklaren Stränden entfernt, ist dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit Pool und angelegtem Garten ideal für das Familienleben, den Urlaub oder als Investition. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 600 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 180 m². Es ist sorgfältig in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, jede mit eigenem Eingang, Privatsphäre und funktionaler Raumaufteilung. Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: • Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Abstellraum, • Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.Diese Wohneinheit ist ideal für eine größere Familie oder für das Arbeiten von zu Hause in ruhiger Umgebung. Die zweite Wohnung umfasst: • großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Gartenbereich mit beheiztem Pool und Sonnendeck, • zwei Schlafzimmer, • Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC.Perfekt als Gästewohnung oder für Familienmitglieder – vollständig separat und funktional. Zusätzliche Merkmale: • das Haus wurde 2013. erbaut und ist bezugsfertig – keine weiteren Investitionen erforderlich, • Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, • Fußbodenheizung in den Badezimmern, • PVC-Fenster mit Moskitonetzen und traditionellen Holzfensterläden, • gepflegter Garten mit Rasen, Kräutern, überdachter Sommerküche und Grill, • überdachter Parkplatz für zwei Autos sowie Abstellraum, • jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang für maximale Privatsphäre, • Anschluss an Kanalisation, Highspeed-Internet und SAT-TV Lage: 4 km vom Zentrum von Poreč, 3 km vom Strand – die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Haus wird unmöbliert verkauft, eine Absprache mit den Eigentümern ist möglich.

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