Haus Marčana

OBJEKTBESCHREIBUNG

Luxusvilla mit atemberaubendem Meerblick inmitten der Natur.

Etwa 2 Kilometer vom Meer entfernt befindet sich diese neu gebaute Villa in absoluter Privatsphäre, eingebettet in die unberührten Wälder Istriens. Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und die umliegende mediterrane Landschaft bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein modernes Zuhause in harmonischer Verbindung mit der Natur zu erwerben. Das gesamte Land zwischen der Villa und dem Meer ist als Schutzgebiet ausgewiesen, was garantiert, dass die Aussicht dauerhaft unverbaubar bleibt.

Die Villa befindet sich in der Endphase der Fertigstellung und ist für ganzjähriges Wohnen konzipiert. Sie verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie großzügige Innen- und Außenbereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine offene Küche, die höchsten modernen Standards entspricht. Ein separates Gäste-WC beinhaltet Waschmaschine und Trockner. Große Glasfronten führen auf die weitläufige Terrasse mit einem gepflegten Garten und einem 42 m² großen Swimmingpool, von dem aus man über die Baumwipfel hinweg das Meer sieht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie Zugang zu einer großen, nach vorne ausgerichteten Terrasse mit spektakulärem Ausblick. Ein fest eingebauter Whirlpool auf der Terrasse lädt zum Entspannen inmitten der Natur ein.

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen, vollständig umzäunten Grundstück mit privater Zufahrt und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer der begehrtesten und geschützten Regionen Istriens.