Haus Lindar, Pazin - Okolica, 170m2

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Herzen Istriens, in einer ruhigen und angenehmen Lage zwischen Lindar und Žminj, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, die modernes Design harmonisch mit zeitlosem istrischem Charme verbindet.

Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus mit einer gesamten Wohnfläche von 170 m² sowie zusätzlichen 60 m² überdachter Terrasse – ideal zum Genießen warmer Tage und geselliger Abende.

Das Haus wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche mit Essbereich, die mit einem eleganten Wohnzimmer verbunden ist, in dem ein Kamin für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was vollständige Privatsphäre und Komfort gewährleistet.

Das Haus wird unmöbliert verkauft, wodurch dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gegeben wird, es nach eigenem Geschmack einzurichten.

Das 1.000 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten, Parkplätze sowie einen beeindruckenden beheizten Pool von 50 m² mit steinerner Sonnenterrasse.

Was die Ausstattung und technischen Merkmale betrifft, ist das Haus mit einem Wärmepumpensystem und Fan-Coil-Geräten zur Beheizung ausgestattet, während alle Badezimmer über eine Fußbodenheizung verfügen.

Die Lage ist ideal für eine Auszeit vom Stadtleben und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – nur etwa 30 Minuten Fahrt von Rovinj und Poreč entfernt.

Die Fertigstellung aller Arbeiten ist für Mai 2026 geplant.

Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Natur und authentischem istrischem Ambiente dar – ideal für das Familienleben, als Ferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung.

ESTER GERGORIĆ
Agent
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