Dreizimmerwohnung in Neubau im zweiten Stock, Barban

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dreizimmerwohnung in Neubau im zweiten Stock, Barban

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 78,35 m², gelegen im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes im Bau in Barban. Die Wohnung hat eine funktionale Raumaufteilung und umfasst einen Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Derzeit befindet sich das Gebäude in der Bauphase des ersten Stockwerks.

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, der nicht im Preis inbegriffen ist und zusätzlich 5.000 € kostet.

Die Wohnung wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft, und die Ausstattung umfasst:

hochwertige Innen- und Außenschreinerei mit Dreifachverglasung

Bodenbeläge aus Keramik und Laminat

vollständig ausgestattetes Badezimmer

Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen

Wärmedämmung (10 cm)

Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, eine elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer zu installieren.

Das Gebäude besteht aus insgesamt 10 Wohnungen und einem Geschäftsraum. Im Objekt sind Parkplätze (gegen Aufpreis) sowie ein Garten vorgesehen.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in der Nähe aller Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 6 km.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2027 geplant, die Übergabe der Wohnungen für Dezember 2027. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, da der Investor eine juristische Person ist.

Kauf über Kredit möglich.

Eine ideale Gelegenheit für das Familienleben.


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