Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Brtonigla - in Gebäude

OBJEKTBESCHREIBUNG

Modernes Doppelhaus mit Pool in Brtonigla, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt 8 km, nach Novigrad 9 km.

Das Haus umfasst 170 m² auf 2 Etagen + 70 m² Dachterrasse mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich, Gästetoilette und einer 18 m² Terrasse, die zum Pool führt. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Raum (VIVAX, A++), Energieklasse A+ und 2 Parkplätze. Es wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, und die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant.

Wichtige Details:

Wände: Feiner Putz, weiß (Anpassung möglich)

Böden: Keramik (60-90x90 cm) im Erdgeschoss, Vinyl (5 mm) in den Schlafzimmern

Badezimmer: Keramik 60x60-120x60 cm, helle Töne, HANS GROHE und GEBERIT Armaturen

Fenster/Türen: PVC-Fenster (KOMMERLING), ALU-Schiebewände, Innentüren PORTA

Pool: PVC ELBE Folie, Desinfektionssystem, Beleuchtung

Dach: BAUDER-System, TPO-Folie, 20 cm Dämmung

Fassade: EPS 100 mm, Akrylputz in Pastellfarben

Sicherheit: Einbruchschutztüren (WDS) mit elektronischem Schloss und Fingerabdruck-Scanner

Die Lage bietet Nähe zu Restaurants, Geschäften und Radwegen. Ideal für Familienleben oder Touristenvermietung.