Stavební pozemek

POPIS NEMOVITOSTI

Na prodej je atraktivní stavební pozemek turistického určení (T2) o celkové ploše 2317 m², nacházející se na jedné z nejžádanějších lokalit na jihu Istrie. Pozemek se nachází pouhých 300 metrů od upravené pláže a vstupu do Přírodního parku Kamenjak. K pozemku vede asfaltová cesta a veškerá infrastruktura je dostupná přímo u pozemku.

Zvláštní hodnotou této nemovitosti je skutečnost, že se jedná o poslední řadu výstavby směrem k moři, což zajišťuje otevřený výhled na moře a nedotčenou přírodu. Podle platného územního plánu je pozemek ze všech stran obklopen komunikacemi, což umožňuje maximální přístupnost a jednoduché plánování budoucího projektu. Pozemek tvoří jedinečnou funkční jednotku a má neomezený přístup ke všem potřebným infrastrukturám a dopravním řešením.

Na pozemku je povolena výstavba více samostatných budov se ubytovacími jednotkami a dalšími zařízeními, jako jsou recepce, restaurace, wellness a další turistické služby spojené do jedné funkční jednotky.

Další možnosti výstavby zahrnují:
otevřený bazén do 100 m², který se nezapočítává do koeficientu zastavěnosti
až tři nadzemní podlaží a jedno nebo více podzemních podlaží
maximální výšku budov do 10 metrů
pomocné objekty do 36 m² plochy a výšky do 4 metrů

Lokalita představuje výjimečný investiční potenciál pro rozvoj:
luxusních vil a rekreačních domů
boutique hotelů se spa a gastronomickými zařízeními
apartmánového komplexu
rodinného turistického projektu s celoročním provozem

Blízkost moře, křišťálově čistá voda, nedotčená příroda a Přírodní park Kamenjak činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na trhu a vynikající investicí na prestižní lokalitě.

Pro další informace, prosím, kontaktujte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com