Dům

POPIS NEMOVITOSTI

Objekt se prodává jako zavedený a ziskový pronájem, který již léta dosahuje vynikajících výsledků.

Je zajištěno kompletní údržba a servis:
• uklízečky,
• údržba bazénu a trávníku,
• domácí kutil,
• osoba zodpovědná za hosty,
• cestovní kancelář pro zprostředkování rezervací.

Průměrný příjem z pronájmu: 30 000 – 40 000 € za sezónu.

Plochy:
• Upravená část domu: 50 m² na patro × 3 patra = 150 m²
20 m² sklad (úplně vpravo na půdorysu) → celkem 170 m²
• Neupravená část domu: 25 m² × 2 patra = 50 m² (střední část domu na půdorysu, šedý podklad)

Adaptace:
Dům byl kompletně zrekonstruován v roce 2013:
nová střecha s konstrukcí, železobetonové mezistropní desky, nové elektroinstalace a vodovodní přípojky,
příprava na centrální vytápění, klimatizace, nové podlahové a stěnové krytiny, nábytek a okna.

Bazén:
• plocha 24 m²,
• solná elektrolyza,
• ohřev vody.

Vytápění a teplá voda:
• Solární kolektory + bojler o objemu 300 L (dohřívání přes elektrický ohřívač).
• V každém pokoji a kuchyni klimatizace Daikin inverter multi split systému (5 vnitřních + 2 venkovní jednotky).
• Příprava na centrální radiátorové vytápění.
• Kamenný krb v obývacím pokoji.

Další:
• Optický internet
• Alarmní systém

Kvalitně zrekonstruovaný kamenný dům s bazénem, vynikající energetická účinnost a již zavedený pronájem – dokonalá kombinace pro soukromé využití a bezpečný sezónní příjem.
10 km do Rovinja.

Pro další informace jsme Vám k dispozici:

Azra Valjevac
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Nenašli jste, co jste hledali? Prohlédněte si všechny Domy Rovinj v naší nabídce!