Istra, Muntrilj: Gradbeno zemljišče 3000 m²

OPIS NEPREMIČNINE

Prostorno zemljišče velikosti približno 3.000 m2 je naprodaj v mirnem in zelenem okolju na robu kraja Muntrilj. Obkroženo z zrelim drevjem nudi zemljišče visoko stopnjo zasebnosti ter naravno okolje, kar je idealno za gradnjo družinske hiše ali vile kot investicije.

Nepremičnina ima enostaven dostop, s kratkim dovozom z glavne ceste po urejeni poti, mimo le nekaj sosednjih hiš. Njena lega zagotavlja tako dostopnost kot mir, zaradi česar je zelo privlačna za stanovanjski razvoj.

Zemljišče ponuja velik potencial za razdelitev. Glede na veljavne prostorske pogoje je možno parcelo, ob uradni odobritvi, razdeliti na približno tri gradbene parcele velikosti od 800 do 1.000 m2. To predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki želijo razvijati več enot ali prodajati posamezne parcele.

Infrastruktura je na voljo. Električni priključek je mogoče urediti z bližnjega nadzemnega voda, oddaljenega približno 100 metrov. Oskrba z vodo zahteva načrtovanje, saj se glavni priključek nahaja v vasi; vendar lahko bližnje nepremičnine in prihodnji projekti ponudijo alternativne rešitve ter možnost delitve stroškov.

Dodatna prednost je okoliško zemljišče v lasti iste družine, ki bi lahko bilo predmet prihodnjega razvoja ali prodaje, kar dodatno povečuje dolgoročno vrednost in potencial lokacije.

Muntrilj je mirna istrska vas, znana po avtentičnem okolju, naravi in bližini Poreča ter Jadranske obale. Območje postaja vse bolj iskano za gradnjo zasebnih vil in počitniških hiš, saj ponuja ravnovesje med zasebnostjo, dostopnostjo in investicijskim potencialom. Njegova strateška lega v osrednji Istri omogoča enostaven dostop do ključnih destinacij ob ohranjanju mirnega načina življenja.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine so možni po predhodnem podpisu posredniške pogodbe, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com