Hrvaška, Istra, Marčana, novogradnja moderna vila 157 m² s bazenom

OPIS NEPREMIČNINE

Hrvaška, Istra, Marčana, novozgrajena moderna vila 157 m² s bazenom. Na prodajo je moderna vila v okolici Marčane z bruto površino 157 m². Lokacija je oddaljena le 10 minut vožnje od morja in najbližjih plaž, s široko izbiro čudovitih divjih plaž. Vila je sestavljena iz dveh nadstropij s neto uporabno površino 140 kvadratnih metrov, pritličja in prvega nadstropja z zunanjimi terasami na obeh etažah, ki bodo prihodnjim lastnikom omogočile sprostitev in počitek.

V pritličju se nahajajo vhodna hala, WC, shramba s pralnim prostorom, spalnica z lastno kopalnico ter odprt prostor, ki vključuje jedilnico in dnevno sobo z dvema drsnima vrati, pri čemer ena vodi neposredno v bazen, druga pa na prostorno pokrito poletno teraso s kuhinjo.

Z notranjimi stopnicami pridemo v prvo nadstropje, ki ima hodnik z izhodom na prostorno teraso s pripravami za jacuzzi ter dve prostorni spalnici z kopalnicama. Hladilni sistem je zagotovljen s klimatskimi napravami, ogrevanje pa poteka s talnim ogrevanjem. Na dvorišču vile se nahaja bazen velikosti 25 kvadratnih metrov, ležalna površina in del pokrite terase z možnostjo namestitve zunanje kuhinje, kar bo prihodnjim lastnikom omogočilo pripravo okusnih jedi na prostem. Vila zagotavlja tri parkirna mesta z polnilnikom za električne avtomobile.

Razpored prostorov:

Pritličje:

Vhodna hala
WC
Shramba s pralnim prostorom
Spalnica z lastno kopalnico
Odprt prostor, ki vključuje jedilnico in dnevno sobo z dvema drsnima vrati, pri čemer ena vodi neposredno v bazen, druga pa na prostorno pokrito poletno teraso s kuhinjo.
Prvo nadstropje:

Hodnik z izhodom na prostorno teraso s pripravami za jacuzzi
Dve prostorni spalnici z kopalnicama
Druge podrobnosti:

Hladilni sistem s klimatskimi napravami
Talno ogrevanje
Površina zemljišča: 800 m²
Uporabna površina hiše: 140 m²
Zunanji prostor:

Ogrevan bazen velikosti 25 kvadratnih metrov
Ležalna površina
Del pokrite terase z možnostjo namestitve zunanje kuhinje
Tri parkirna mesta z polnilnikom za električne avtomobile (maksimalna moč 11 kW)
Avtomatski namakalni sistem
Robot za košnjo trave
Bio-septični rezervoar, ki ne zahteva praznjenja
PVC okna z ALU žaluzijami
Značilnosti:

Ogrevan bazen - toplotna črpalka
Sistem samodejnega čiščenja bazena
Zunanja svetila s časovnikom
Vsaka soba ima talno ogrevanje
Hladilni sistem s klimatskimi napravami
Terasa v prvem nadstropju s pripravami za jacuzzi
Pokrita terasa v pritličju s pripravami za zunanjo kuhinjo
Dovoljenja:

Gradbeno dovoljenje
Lastniški dokument


Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr