VISTA SUL MARE
NUOVA COSTRUZIONE
28
APPARTAMENTO LUSSUOSO AL 1° PIANO NELLA VICINANZA DI UMAGO, A 300 M DAL MARE
Superficie di immobile
101 m2
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
2
Piano
1
Umago
477.000 €
4.723 €/m2
- Distanza dal mare : 300 m
- Numero di piani : 2
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Vista sul mare : Si
- Parcheggio : Si
- Aria condizionata : Si
- Anno di costruzione : 2024
- Efficienza energetica : Non specificato
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
In vendita un ampio e moderno appartamento su due livelli con superficie netta di 101 m² (lorda 140 m²), situato nei dintorni di Umago, a circa 300 m dal mare e dalla spiaggia.
L'appartamento è composto da 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni, ideale per famiglie o per chi lavora da casa. Una spaziosa terrazza di 55 m² con parapetto in vetro offre una vista mozzafiato sul mare, di cui 20 m² sono coperti, dove è prevista una cucina estiva – il luogo perfetto per godere delle giornate di sole.
Le dotazioni includono:
Una piscina idromassaggio per 5 persone
3 posti auto con impianto per la ricarica di auto elettriche (Tipo 2, 11 kW)
Sistema di climatizzazione multisplit nel soggiorno, nelle camere da letto e nello studio
Termostato per il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Elettricità trifase (17,25 kW)
La costruzione di alta qualità prevede mattoni (Porotherm 25) e isolamento esterno di 10 cm in EPS. I muri tra gli appartamenti hanno un isolamento doppio (5 cm + 5 cm) in lana di roccia, garantendo alta efficienza energetica e privacy.
Gli infissi sono in alluminio nei soggiorni e in PVC (Rehau) nelle altre stanze, con vetri a triplo isolamento, zanzariere e tapparelle elettriche su tutte le finestre. Il colore interno è bianco, mentre quello esterno è antracite.
L'appartamento include anche la preparazione per pannelli solari sul tetto, così come la predisposizione per un addolcitore d'acqua/depuratore. I posti auto saranno asfaltati e l'appartamento dispone di un contatore separato.
L'edificio si distingue per l'architettura moderna con ampio uso di pareti in vetro, creando un senso di spaziosità e connessione con la natura. L'ambiente è tranquillo e verde, offrendo condizioni ideali per il relax.
Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2024 e l'appartamento viene venduto "chiavi in mano" con impianti sanitari, senza mobili.
- REI ID : 67625
- ID interno dell'agenzia : 1470
- Data di pubblicazione : 11.10.2024.
- Data di aggiornamento : 09.10.2024.
- Numero di visualizzazioni : 821
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