Pula Penthouse 125 m² - 2 Parkplätze - 3 Schlafzimmer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Appartamento confortevole a Pola, 125 m² + due posti auto + ripostiglio
Situato in una zona tranquilla della città, in un condominio privato con soli 4 appartamenti al secondo piano,
questo appartamento occupa l'intero ultimo piano.
L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo,
tre camere da letto, due bagni e due logge.
L'appartamento dispone di un garage, un posto auto e un ripostiglio.
Tutto è incluso nel prezzo dell'appartamento.
Essendo il venditore una persona giuridica, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.
Descrizione tecnica dell'immobile
La soletta di fondazione, le pareti, il soppalco e la struttura del tetto, i pilastri portanti sono in cemento armato.
Isolamento termico delle pareti da 10 a 15 cm, isolamento termico del tetto 15 cm; Realizzato in EPS e lana di roccia
Facciata con uno strato finale di pietra e intonaco decorativo RÖFIX in tonalità naturali
Terrazze e tetto idroisolati con sistema SIKA o similare
Ulteriore isolamento termico per tutte le aree non riscaldate
L'installazione di materiali e attrezzature di qualità garantisce bassi consumi energetici e un elevato standard energetico A+
Spazio garage e ripostiglio all'interno dell'edificio, posti auto esterni
Illuminazione a sensore su scale e corridoi
Per garantire e godere di spazi abitativi ottimamente illuminati, tutte le superfici vetrate sono di grandi dimensioni
Infissi esterni in PVC, vetro isolante riempito di argon con rivestimento LOW, altezza 250 cm
Tende parasole con scatola di isolamento termico a scomparsa
Rivestimenti per pavimenti e pareti - ceramica italiana di prima qualità
Ringhiere per balconi in vetro stratificato con profili in alluminio
Sono previsti condizionatori d'aria inverter come fonte di energia per riscaldamento e raffreddamento
Riscaldamento a pavimento in bagno
Sensori integrati per il rilevamento di fumo e monossido di carbonio in tutte le unità abitative per una maggiore sicurezza dell'intero edificio
Attrezzature per il bagno di rinomati produttori con Rubinetteria di alta qualità (HANSGROHE o similare...),
cabina doccia walk-in, WC a consolle con sedile a chiusura ammortizzata, tubature di scarico silenziose
Porte HORMANN (le porte d'ingresso degli appartamenti sono tagliafuoco e antieffrazione)
Videocitofono URMET o similare.
Smaltimento dei rifiuti e raccolta differenziata in un'area separata all'esterno dell'edificio
Per qualsiasi informazione, chiamare il numero +385 91 1509059 (Viber / WhatsApp)
o inviare un'e-mail a:
aida.kudic@bagi-international.hr

Aida Kudić
Agent s licencom
Mob: 0911509059
Tel: +385 98 9655281
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
https://bagi-nekretnine.hr

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